1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
志木市
59.5万円/㎡
前年比+29.7%
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ザ・ステイツ志木幸町
埼玉県志木市幸町三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
1997年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,099万円
57.2万円/㎡
2,731
3,643
4,555
5,466
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,555万円
50.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・ステイツ志木幸町
4,190万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 4,190万円 | 58.4万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,900万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 3,600万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 4,190万円 | 57.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,700万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,300万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 4,190万円 | 58.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/15 | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅10分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/23 | 藤和シティコープ志木柏町 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅12分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/14 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/28 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 3,060万円 | 55.1万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 4,198万円 | 59.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、志木市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は志木市の平均と比較して1.8%割安です。
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