1992〜2002年築, 専有面積62.87㎡〜82.87㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+7.1%
志木市
48.4万円/㎡
前年比+44.5%
ザ・ステイツ志木幸町
埼玉県志木市幸町三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
1997年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 72.87㎡の場合
相場
4,025万円
55.2万円/㎡
2,678
3,576
4,474
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,474万円
49.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ステイツ志木幸町
4,190万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,190万円 | 57.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,700万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,300万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 3,850万円 | 52.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,990万円 | 54.5万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/12/26 | 4,190万円 | 57.2万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/22 | リヴァージュ志木 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,490万円 | 43.3万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | コスモ志木ステーションビュー 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅10分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/22 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 2,990万円 | 53.8万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.21㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2022/10/09 | 藤和シティコープ志木柏町 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅12分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2020/11/20 | モリスステーションプラザ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/14 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、志木市では44.5%上昇しています。
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